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方未摇摇头道:“具体的我也不知道,他们还没正式开始招生。不过,我有听同学说,老板是学校一位老师家的亲戚。”

还没开业,她也不好去多问。

而且,大家都知道她在陆柠这儿兼职。去问的话,目的太过明显,别人也不会过多透露。

陆柠摆摆手不在意道:“没关系,这又不是什么垄断行业。别人想开我们也没办法,大家各凭本事吃饭,都没有错。”

其实,现在才有开起来的竞争对手,她们也很意外。

不要低估了大家的模仿能力,只要是能赚钱的事儿,出来没多久,绝对会有人去模仿。

她们这个培训班开了一年才有模仿的,已经算是够晚的了。

大概也是因为电脑太贵,要开培训班的话,成本太高,风险太大的原因。

总之,不管怎样。事情都发生了,也只能坦然接受。

那边每节课只能承载十个人,分不了多少生源过去。

只是,这事儿到底还是对陆柠和李洁产生了影响,两人也趁此机会思考了许多。

到八月底,暑假招的那一批毕业生们已结业,江言也早几天就回了悬崖村。

兵荒马乱的暑期过去,一切回归正常。

而有新的培训班这事儿,彻底打消了陆柠和李洁想去泸镇中学外开分校的打算。

有第一家模仿的,很快就会有第二家,以后还有的竞争呢。

所以,经过深思熟虑后,几人的重心,彻底偏向在新房修建上。

现在陆柠和李洁手上有二十万,季旋也能拿出十万块钱来。三十万,可以修一栋半的楼。

通常来说,结算工钱以及货款的进度可以晚一点,甚至可以赊账。

三十万,修两栋楼起来没有问题。

但是,深思熟虑后,他们还是决定先起一栋楼。之后看成果,然后再起第二栋楼。

如果第一栋楼不好卖,或是一套都卖不出去。那就不会再修后面的第二栋、第三栋楼。

二十万的试错成本,他们勉强能承受。大不了就是今年白干,修好的房子自己住,或是出租。

出租也是有市场的,租给医院的医生,铁矿的员工,学校的老师,以及在泸镇做生意的小老板,都是可以的。

另一方面来说,出租做的好,说不定人家会直接买下来。

总之,只有第一栋楼卖出去,效益高,才会接着修。否则,他们宁愿只修一栋。

决定好现在就开始修楼后,新的问题又来了。

修楼会涉及到许多问题,比如说需不需要设计图纸,需不需要整理销售合同,去哪里找施工队,找专业的团队还是找个人团队。

专业团队就是建筑公司,专门给开发商修房子的公司。这种目前泸镇是没有的,宁县都不一定有。要找的话,只能去月城。

如果找这种专业建筑公司,费用可能就不是二十万能兜住的。

而个人团队,就是修乡下自建房的师傅。这种一般就是师徒,或是夫妻、父子搭档。不需要提供食宿,因为他们自己就是附近的人。

除了工人,还得买钢筋、水泥、砖、沙以及各种小零件。

“事情还多着呢,要不这样,我们先抽空去周边转转。”季旋道,“周边肯定有修房子的,我们去转转,对比一下,然后选个性价比最高的。”

他继续道:“先找到工人师傅,然后让他们给咱们推荐一些砖厂、沙厂什么的,我们再来对比选择价格最合适的。”

他们这种外地来的,又对修房子不了解的人,肯定是无法跟本地的施工师傅比的。

但是,他们也不会只听师傅说的。他们会根据师傅提供的信息,自己去进行对比,择优购买。

第90章 股权

要想富先修路,要想在一个地方立足扎根,就得有房子。

成家立业,有房子才有家,至少陆柠是这样以为的。

那些外地来泸镇上班的人,乡下、城里都没有房子,必然是得买房的。

所以,房子的销售问题,陆柠其实不是很担心。

而修房子这么多的事情,不可能每件事情都是三个人同步进行。只能先分工,后汇总。

每个人负责一部分内容,最后再来碰头、开会决定,这样才是效率最高的法子。

跑周边找施工师傅的活儿,自然而然就交给了季旋。

正好家里有自行车,上午凉快的时候,季旋可以骑着自行车去周边转转,找施工师傅。

路上遇到钢材厂、水泥厂什么的,也可以停下来先询问情况、搜集信息。

李洁对数字比较敏感,跟培训班一样,她就负责管账、缴税,计算收支什么的。

而陆柠则负责准备买卖合同,整理过户需要的资料等。

陆柠和李洁的工作其实可以互通,反正都住一起,上课的时候上课,不上课的时候干活。

包括季旋,等晚上大家回家凑一起的时候,会一起再讨论优化方案。

每个人手上都有活儿,大家做好原本工作的同时,还在各自做着修房、卖房的准备工作,日子过得充实又新鲜。

虽然现在这些活儿,大家都没干过。但他们刚买过楼,流程可以借鉴,合同模板也可以借鉴。

陆柠除了借鉴、引用跟房东大婶签的合同外,还在网上搜索了许多销售合同模板。

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