长姐觉醒后[九零] 第104

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元栋的老丈人倒是如愿以偿等到了拆迁，谁知道拆迁一来，开发商说年代太久，所以只认厂里分房的证明。这下好了，元栋老丈人手里的合同只有两家的手指头印，连公家的章都没盖一个，一时间跟废纸没两样了。元栋后来陪着老丈人去找那家人，那家人本来还态度好好的，顺着元栋老丈人去跑程序。但年代久远，家属院的房子都是六七十年代的旧房子，厂子早就倒闭了，后来产权更是几经辗转，里面涉及到的单位和对接部门个个都说不归自己管。皮球踢来踢去，后来那家人态度也不再积极，直到开发商给出价码，说那套房子能折两套房子带二十万。这么多的钱和两套房子，那家人顷刻间变了嘴脸，一句话送给元栋老丈人，二十万给他，两套房子没他份。好悬给元栋老丈人气中风。事情上到了法院，两边各自准备证据，判决下来又上诉，前前后后折腾，到最后，元栋老丈人直到走，这点事都还没掰扯清楚。前车之鉴摆着，元棠的意思很明白。她需要借助这位宋律师的能量，在程序和关系上都打通。宋律师心中吃了一惊，从元棠进门到现在，他终于正襟危坐，把元棠当做一个客户来对待。元棠指着自己刚买来的地图册：“宋律师，我不晓得浦东现在的政策是什么样的，但快速发展的地方有时候出现一些朝令夕改也是难免。我想要的，就是这两套房在程序上毫无问题。”宋律师：“好的，元小姐，你的意思我清楚了。”元棠对他的识趣表示很满意，沪市这地方就一点好，只要你肯出钱，很多问题都能解决。宋律师把元棠送出事务所的大门，还恰到好处的问元棠需不需要到时候去接她。元棠：“不用，我会先过去的。”宋律师：“那我方便问下您住在哪儿吗？合同的细节我们可以再敲定下。”元棠眼神微眯，片刻后才道：“我住南京路。”这句话说完，宋律师知趣的不再追问。元棠摆摆手上了一辆计程车。身后，宋律师的助手看到老师罕见的出来送人，脸上露出一丝困惑。“不过是个小项目，连案子都算不上，老师你干嘛这么重视？”宋律师这家律师事务所怎么说也开了好几年，这几年发展很好，不是没做过大项目，那些老板老师送出来还算正常，今天这个只是个小姑娘，至于吗？宋律师解开袖口：“你这眼力啊，还是要多多练。”那是小姑娘吗？谁家的小姑娘能这么大手笔一口气买两套房啊，而且一挥手就是上千的律师费。宋律师在心里感叹，自己年轻时候有这样的魄力吗？好像没有。虽然在很多人眼里，他也已经是下海很早，吃到第一批螃蟹的人。可看看人家，才十八的样子，就能独自决定买房这样的大事。他在心里猜测元棠的身份，普通的有钱人大概是做不到这样养女儿的，该是有智慧淡定的长辈教导和温和富裕的家境才能养出这样的性子。宋律师自觉地把写两份合同这样的事放在待办事项的前面。元棠回到住处，她是住在南京路周围不假，可是她挑的是一家最便宜的招待所，而且严格来讲，也不是南京路的主路。说是狐假虎威也好，说是强作声势也罢，她是个看重结果的人。结果就是宋律师会认真对待她的委托，这两套房子出问题的概率大大降低。元棠想了想，又去买了几套新衣服，高考已经结束，她也不用留短头发了。现在的头发刚好长长到肩膀。她去理发店修了修，没有染，但做了一次护理，让头发看起来柔顺有光泽。穿上新买的衣服，签合同这天，宋兰和周喜梅对她的态度显然重视了很多。宋律师到场，按照约定好的价格完善合同，同时不厌其烦的告知权益归属，并且拿出好几份附带合同给宋兰和周喜梅签。对于宋兰和周喜梅来说，能把房子卖出去都是天大的好事了，再一听律师说的话，什么放弃房子所有附带权益。这有什么好说的？他们就是要卖房的呀，没怎么犹豫就全部签下。宋律师带着三方去跑手续，宋兰和周喜梅只觉得元棠多事，过户房子不就是简单的签个合同，然后去公家过个明路吗？为什么还要去另外几个八竿子打不着的部门呢？偏偏钱还没拿到，两人就是有怨气也不敢说，只能老老实实跟着跑。这点程序完全走完，花了三天时间。宋律师果真靠谱，他本来下海之后就没跟原来单位的人断联系，这次更是花了面子请人不要卡手续，很快就把所有流程走完。更让人惊喜的是，他发现后面那个垃圾坑之后，顺手就把事情给解决了。城管部门很快过来清走了垃圾堆，倒是歪打正着，让原本盯着这两家人的村里人不敢造次了，毕竟对着自己村子的人怎么整都是小事，外来的人他们就是想欺负，也得掂量掂量人家是什么来路。元棠这样随手一挥就请走垃圾堆的，他们只能暗地里骂宋兰两家走了狗屎运，居然能遇上个能量这么大的主。手续走完，宋兰和周喜梅拿到钱，美的直冒泡。元棠也很满意，在一千块之外又给宋律师包了个红包。宋律师推辞：“本来就是应分的，元小姐以后要是有需要，记得我们律所就行了。”元棠不由分说把红包塞给他：“我肯定记得，但一码归一码。”

人情债最不好还，宋律师花了人情，以后少不得在别的地方还给别人。元棠知道对方的好意很大程度上是基于猜测自己的身份而来，但活到这把岁数，她早就不是论迹又论心的人了。不管对方出于什么考虑，最终是自己得益，那就要有所表示。宋律师接了红包，客气的留下名片。元棠拿着产权证，心里还有点恍惚。她就这样买了房了？还一下子就买了两套！买了房子加上最近的花销，还有请律师的费用，办手续的费用，元棠身上只有一千五百二十块八毛。存款见底没有让元棠焦虑，她当晚就去大名鼎鼎的和平饭店吃了一顿。贵的东西没敢点，一个人只点了两三样菜，花了三百。元棠还要了一杯酒，喝的时候只觉得口感甜甜的，出了门被风一吹，脸上就烧了起来。迎着夏季的晚风，元棠哼起了歌。“华灯起，歌声唱，歌舞升平~”在沪市买了房子之后，元棠的工作还没有结束。她找了几个散工在两套房子上面都加了半截，这个工作不复杂，随便街上找的散工加个泥瓦匠就解决。元棠盯着工人干活，还指点泥瓦匠几句。“呦，小老板懂得蛮多的嘛。”元棠笑笑，可不是么，三年前这个时候，她还在跟着胡明当泥瓦匠呢。房子很快处理好，元棠没有再动里面的陈设，只是换了锁。反正屋里要什么没什么，真要招了贼，也没什么大碍。一切事情准备完，元棠准备订票返程。胡燕的电话如期而至。“小棠，你什么时候回来啊，我听人家说开始发通知书了！省状元都出来了！”不论在任何时候, 状元都是最显眼的，尤其是在现在大学还没扩招的年代，高考状元更是每年都有一堆新闻报道。元棠在沪市也看到了电视节目, 招待所的电视机上播放着沪市状元的羞涩笑容。听到胡燕说开始下通知书, 元棠也没再磨叽, 揣着身上最后的六百多块踏上回乡的列车。又是摇摇晃晃的十几个小时车程，等双脚再次踏上地面, 元棠很是松了一口气。她心想, 买了房子果然还是不够, 就冲她这个老是晕车的毛病, 最好还是尽快考了驾照自己买车吧。她先到蔡州市，在胡燕的小院里住了两天。胡燕激动的撺掇她去教育局查成绩。“我听人说, 有些家长等的心焦，就天天去教育局等。”元棠：“去教育局才等不来吧, 应该去邮局等。”这时候不是后来那种第一时间先下发成绩的情况, 一般是随着通知书陆陆续续到才会贴出成绩来。胡燕比元棠都上心：“你怎么这么淡定，我听人家说, 这两天估计排名就下来了。”她对元棠寄予厚望，总觉得以小姐妹的努力程度，不说考个省里的状元了, 市里的是不是可以想想？元棠笑笑，她考完之后就对了答案，除去不能确定的语文和英语作文, 她估出的成绩基本让她心里确定, 她的第一志愿应该是问题不大的。可这话她没有往外说, 成绩这东西，越往上就越难进步, 尤其是上了六百之后，也许一分就能拉开好几个人。胡燕还在喋